Maison de charme avec dépendances à 3 min de Cozes ? Un cadre paisible à découvrir !

À quelques pas d'un port pittoresque et de ses restaurants réputés, cette belle maison de plus de 100m² sur un terrain clos de 1000m² vous séduira par ses volumes et son emplacement idéal.

Le grand salon-séjour baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que les deux chambres à l'avant donnent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'extérieur. La troisième chambre, à l'arrière, bénéficie d'une terrasse privée et d'une salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité.

La cuisine spacieuse et entièrement équipée est un lieu de vie agréable pour partager des repas en famille, et le cellier/buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire. La grande salle d'eau avec douche à l'italienne a été récemment rénovée, et un WC séparé complète ce bien.

Avec un chauffage performant grâce à des radiateurs récents et un poêle à bois idéalement placé, cette maison est à la fois cosy et économe. Située à seulement 3 minutes de Talmont et à 10 minutes des plages de Meschers, c'est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du bord de mer.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

À seulement quelques encablures du port et dans un environnement calme, l'Agence Guy Hoquet des Halles à Cozes vous invite à découvrir cette superbe maison rénovée qui vous séduira par sa luminosité et son confort.

Un intérieur accueillant et fonctionnel :

- Une grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée et équipée, un espace repas convivial, et un salon chaleureux ouvert sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Cet espace de vie vous offrira des moments de tranquillité absolue.
- Deux belles chambres, dont l'une avec dressing et l'autre avec des rangements intégrés, parfaites pour votre confort.
- Une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, idéal pour vos invités.

Des extérieurs aménagés pour en profiter pleinement :

Le jardin, entièrement clôturé et accessible par un grand portail, est agrémenté de deux terrasses réalisées en matériaux composites, dont l'une est directement accessible depuis le salon. Un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité.

Un confort moderne :

Toutes les fenêtres et huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants solaires, moustiquaires, et un système oscillo-battant, y compris pour la grande baie vitrée. Pour votre bien-être, la maison est équipée d'un poêle à pellets dans la pièce de vie, ainsi qu'un système de climatisation pour les journées estivales.

Aucuns travaux à prévoir , vous pouvez poser vos valises immédiatement et commencer à profiter de ce magnifique cadre de vie. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. DPE E/B.

Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et prête à vous accueillir !