Achat Mortagne Sur Gironde 17120

Achat Mortagne Sur Gironde 17120

Maison de ville 5 pièces ? 110 m² ? Mortagne-sur-Gironde

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Maison de ville 5 pièces ? 110 m² ? Mortagne-sur-Gironde

Mortagne Sur Gironde 17120

236 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COZES

27 Grande Rue

17120 COZES

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Réf : 181

À découvrir sans tarder ! Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du port, cette maison de ville en excellent état offre environ 110 m² habitables et de belles prestations. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer im... Voir plus

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison de ville 5 pièces ? 110 m² ? Mortagne-sur-Gironde

Descriptif

Réf : 181

À découvrir sans tarder ! Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du port, cette maison de ville en excellent état offre environ 110 m² habitables et de belles prestations. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer im... Voir plus

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

183 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 183 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une suite parentale (ou deux chambres) pour votre intimité. Un bureau, un WC séparé, un grand salon chaleureux et une arrière-cuisine complètent cet espace de vie convivial.

À l'étage, deux studios avec cuisine aménagée et salle d'eau privative offrent la possibilité d'un revenu locatif complémentaire. Cinq chambres avec salle d'eau et WC, accompagnées d'une cuisine commune, sont prêtes à accueillir vos invités ou à développer une activité de gîte.

Un grand garage de plus de 80 m² et une ancienne salle de bal de 150 m², à rénover selon vos envies, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Les huisseries sont neuves, et le système de chauffage central, alimenté par une chaudière à pellets récente, garantit un confort optimal. Les volets roulants électriques sur toutes les fenêtres sont un véritable plus.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison d'hôtes au potentiel incroyable.

Guy Hoquet COZES

27 Grande Rue

17120 COZES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Frédéric GOUPIL

Votre conseiller

Frédéric GOUPIL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous