Superbe maison du 19e siècle à Épargnes : Charme, dépendances et grand terrain proche des plages

EPARGNES 17120
499 200 € *

* 499200 € honoraires inclus

480 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

27 Grande Rue

17120 COZES

Réf : 63
Située dans la charmante commune d'Épargnes, à proximité de Cozes et de l'estuaire, cette magnifique maison du 19e siècle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, sur un vaste terrain de près de 5000 m² agrémenté de grands arbres. . Pa... Voir plus
293.2 m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)
Superbe maison du 19e siècle à Épargnes : Charme, dépendances et grand terrain proche des plages

Descriptif

Réf : 63
Située dans la charmante commune d'Épargnes, à proximité de Cozes et de l'estuaire, cette magnifique maison du 19e siècle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, sur un vaste terrain de près de 5000 m² agrémenté de grands arbres. . Pa... Voir plus
293.2 m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux
Date ERP
15/09/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
128 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 128 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2053€ et 2777€ au 01/01/2021

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Le quartier

Collaborateur Frédéric  GOUPIL

Votre conseiller

Frédéric GOUPIL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous