Maison à 10min de Cozes vers l'estuaire

Découvrez cette magnifique maison charentaise mitoyenne, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du caractère. Située dans un environnement paisible, elle séduit par ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse.

Les points forts de cette maison :

- Rez-de-chaussée lumineux : un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille.
- Étage bien agencé : un grand palier dessert 2 chambres généreuses, une salle d'eau et une suite parentale offrant confort et intimité.
- Grand terrain de plus de 1000 m², en partie non-attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour vos projets extérieurs.

Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, idéale pour une vie paisible ou un projet de résidence secondaire.

Pourquoi choisir cette maison ?

- Proximité immédiate de Meursac (à seulement 5 minutes).
- Caractère unique grâce à ses pierres et à son architecture typique de la région.

Opportunité rare dans ce secteur recherché.

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Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et agréable de Barzan Plage. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie apaisant.

Ce bien propose :

Une grande véranda lumineuse, idéale pour profiter de moments conviviaux.
Un salon-séjour spacieux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés.
Une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, récemment rénovée.
Une salle de bains moderne avec double vasque et un WC séparé avec lave-mains.
Deux chambres confortables et bien agencées.

Côté pratique :

Un grand garage carrelé attenant à la cuisine.
Un auvent permettant le stationnement d'un véhicule.
Une terrasse pavée à l'arrière, prolongée par un jardin clos et facile d'entretien.

Les atouts techniques :

Isolation soignée et rénovation complète de l'installation électrique.
Huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal.
Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique.

Cette maison, lumineuse et rénovée avec soin, est un véritable havre de paix. Sa situation idéale à Barzan Plage, associée à des prestations de qualité, en fait une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

À deux pas de la nature et à quelques minutes des plages de Meschers et Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cette charmante maison de plain-pied située en plein centre d'Arces, un village paisible réputé pour son cadre verdoyant et son église romane récemment rénovée.

Un cadre de vie agréable et lumineux
Édifiée dans les années 80 sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 1 000 m², cette maison toujours entretenue offre environ 90 m² habitables. Profitez d'une terrasse idéalement orientée, parfaite pour admirer la vue dégagée sur la nature environnante.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les grands placards intégrés et une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant une belle luminosité. Son poêle à bois diffuse une chaleur douce et agréable en hiver, complété par des radiateurs électriques.

Un espace nuit fonctionnel
Un couloir dessert deux chambres confortables (11 et 14 m²), un WC indépendant et une salle d'eau.
L'ensemble des huisseries a été remplacé récemment avec du double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique.

Un studio indépendant et un grand garage
En plus de la maison principale, un studio indépendant d'environ 15 m² est aménagé avec une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir des amis ou envisager une location saisonnière.

Un garage indépendant avec accès direct depuis la rue vous permettra de garer votre véhicule et de stocker vos équipements de jardin.

Points forts du bien :
-Emplacement idéal entre campagne et littoral
- Grand terrain clos et arboré
- Maison lumineuse et bien entretenue
- Poêle à bois pour un confort optimal
- Studio indépendant avec salle d'eau
- Garage et nombreux rangements

Vous cherchez une maison au calme, proche de la mer, avec un studio indépendant et un beau terrain ?
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