Villa contemporaine rénovée avec piscine et confort absolu !

SAINT GENIS DE SAINTONGE 17240
332 500 € *

* 332500 € honoraires inclus

320 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

27 Grande Rue

17120 COZES

Réf : 122
Découvrez cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée en 2023, offrant 8 pièces sur 2 niveaux, nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, une chaleureuse pièce de vie de 50 m² vous accueille, comprenant un salon, une sall... Voir plus
163 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
Villa contemporaine rénovée avec piscine et confort absolu !

Descriptif

Réf : 122
Découvrez cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée en 2023, offrant 8 pièces sur 2 niveaux, nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, une chaleureuse pièce de vie de 50 m² vous accueille, comprenant un salon, une sall... Voir plus
163 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Accès Ecole
3 min
Accès Gare
14 min
Surface séjour
41 m2
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
30/10/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
267 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 267 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3170€ au 01/01/2021

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Le quartier

Collaborateur Mandy HAUTEKEETE

Votre conseiller

Mandy HAUTEKEETE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 929113025 Saintes

Les horaires

Lundi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous