Maison charentaise pleine de charme à 5 minutes de Meursac - Un coup de coeur assuré !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et agréable de Barzan Plage. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie apaisant.

Ce bien propose :

Une grande véranda lumineuse, idéale pour profiter de moments conviviaux.
Un salon-séjour spacieux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés.
Une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, récemment rénovée.
Une salle de bains moderne avec double vasque et un WC séparé avec lave-mains.
Deux chambres confortables et bien agencées.

Côté pratique :

Un grand garage carrelé attenant à la cuisine.
Un auvent permettant le stationnement d'un véhicule.
Une terrasse pavée à l'arrière, prolongée par un jardin clos et facile d'entretien.

Les atouts techniques :

Isolation soignée et rénovation complète de l'installation électrique.
Huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal.
Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique.

Cette maison, lumineuse et rénovée avec soin, est un véritable havre de paix. Sa situation idéale à Barzan Plage, associée à des prestations de qualité, en fait une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

En exclusivité chez Guy Hoquet Cozes ? L'Agence des Halles, laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par son terrain clos et arboré de plus de 900 m², sa spacieuse terrasse surplombant la vallée offrant une vue imprenable, et son calme absolu.

La maison, d'une surface habitable de plus de 90 m², se compose en plain-pied d'un espace lumineux et convivial :

Une cuisine aménagée avec cellier attenant,

Un salon et une salle à manger aux magnifiques parquets bois, ouverts sur l'extérieur par deux portes-fenêtres quadruples avec volets roulants électriques,

Trois belles chambres baignées de lumière,

Une salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC.

En rez-de-chaussée côté rue :

Un grand garage avec porte électrique,

Une chaufferie indépendante,

Un accès direct au jardin.

Pour compléter ce bien : une dépendance de plus de 12 m², idéale pour un atelier, une salle de jeux, un espace créatif ou de télétravail selon vos envies.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais l'emplacement, le potentiel et la vue exceptionnelle font de cette maison un bien rare sur le secteur.

Tous les commerces, écoles et services à pied : un cadre de vie pratique et paisible, à deux pas de tout.

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien unique !

Maison en pierre en plein coeur du bourg de Meursac

Cette ancienne grange transformée en habitation est vraiment charmante, avec ses éléments authentiques comme la pierre, les poutres. Elle est située au coeur du village, les commerces et école sont accessibles à pied, les plages sont à 15mn.

La maison propose de nombreux atouts : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond.
Une véranda, coin salon et salle à manger ouverte sur le jardin, des combles aménagées.
Un poêle à bois dans la cuisine et une cheminée avec insert dans le séjour.
Une cave à vin
A l'extérieur une piscine à réhabiliter pour les joies familiales et un auvent aménagé dans un jardin arboré.
C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, prête à être rénovée selon leurs goûts, tout en bénéficiant des aides de l'État pour faciliter les travaux.
Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une belle opportunité à saisir.