Découvrez cette magnifique maison charentaise mitoyenne, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du caractère. Située dans un environnement paisible, elle séduit par ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse.

Les points forts de cette maison :

- Rez-de-chaussée lumineux : un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille.
- Étage bien agencé : un grand palier dessert 2 chambres généreuses, une salle d'eau et une suite parentale offrant confort et intimité.
- Grand terrain de plus de 1000 m², en partie non-attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour vos projets extérieurs.

Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, idéale pour une vie paisible ou un projet de résidence secondaire.

Pourquoi choisir cette maison ?

- Proximité immédiate de Meursac (à seulement 5 minutes).
- Caractère unique grâce à ses pierres et à son architecture typique de la région.

Opportunité rare dans ce secteur recherché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Votre future maison vous attend !

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En exclusivité chez Guy Hoquet Cozes ? L'Agence des Halles, laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par son terrain clos et arboré de plus de 900 m², sa spacieuse terrasse surplombant la vallée offrant une vue imprenable, et son calme absolu.

La maison, d'une surface habitable de plus de 90 m², se compose en plain-pied d'un espace lumineux et convivial :

Une cuisine aménagée avec cellier attenant,

Un salon et une salle à manger aux magnifiques parquets bois, ouverts sur l'extérieur par deux portes-fenêtres quadruples avec volets roulants électriques,

Trois belles chambres baignées de lumière,

Une salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC.

En rez-de-chaussée côté rue :

Un grand garage avec porte électrique,

Une chaufferie indépendante,

Un accès direct au jardin.

Pour compléter ce bien : une dépendance de plus de 12 m², idéale pour un atelier, une salle de jeux, un espace créatif ou de télétravail selon vos envies.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais l'emplacement, le potentiel et la vue exceptionnelle font de cette maison un bien rare sur le secteur.

Tous les commerces, écoles et services à pied : un cadre de vie pratique et paisible, à deux pas de tout.

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien unique !

Maison en pierre en plein coeur du bourg de Meursac

Cette ancienne grange transformée en habitation est vraiment charmante, avec ses éléments authentiques comme la pierre, les poutres. Elle est située au coeur du village, les commerces et école sont accessibles à pied, les plages sont à 15mn.

La maison propose de nombreux atouts : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond.
Une véranda, coin salon et salle à manger ouverte sur le jardin, des combles aménagées.
Un poêle à bois dans la cuisine et une cheminée avec insert dans le séjour.
Une cave à vin
A l'extérieur une piscine à réhabiliter pour les joies familiales et un auvent aménagé dans un jardin arboré.
C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, prête à être rénovée selon leurs goûts, tout en bénéficiant des aides de l'État pour faciliter les travaux.
Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une belle opportunité à saisir.